一、工程概況
瀘州市中醫醫院城南醫院PPP建設項目工程場地位于瀘州市納溪藍安大道西側,選址位于納溪區東北部,距瀘州市歡樂派海灘公園約300m,距離瀘州藍田機場距離約5.5 公里,距離納溪區區中心約6 公里,距離瀘州市中心約9 公里,緊鄰大林村衛生站。行政隸屬于瀘州市納溪區大林村(見圖片1-1)。
圖片2-1 勘察區交通位置示意圖
本項目由2幢高層建筑(全科醫師培訓基地及后勤綜合樓和住院樓)、4幢多層(門診醫技綜合樓、康復樓、制氧機房和鍋爐房及污水處理站)以及1個-2F/-3F地下車庫組成。擬建瀘州市中醫醫院城南醫院建設工程場地位于納溪藍安大道西側。該區總用地面積71925m2,總建筑面積149970m2,其中,計入容積率建筑面積119049m2,地上建筑面積105619m2,地下建筑面積44351m2,建筑高度74.99m,容積率1.78,建筑密度30.1%,綠地率30%,停車位684個,總床位數1000床。
各擬建物的基本特征詳見附表1-1:
附表1-1 擬建建筑物特征一覽表
擬建建筑名稱 | ±0.000m標高/地下室底標高 | 層 數 | 建筑結構型式 |
全科醫師培訓基地及后勤綜合樓 | 297.00/285.00 | 9、7、3F/-2F | 框架-剪力墻結構 |
住院樓 | 297.00/281.70 | 18、15、4、1F/-3F | 框架-剪力墻結構 |
門診醫技綜合樓 | 297.00/281.70 | 4、3F/-3F | 框架結構 |
康復樓 | 297.00/286.80 | 5F/-2F | 框架結構 |
制氧機房 | 291.90 | 1F | 框架結構 |
鍋爐房及污水處理站 | 291.90 | 1F | 框架結構 |
連廊1 | 297.00/291.60 | 2F/-1F | 框架結構 |
連廊2 | 297/281.70 | 3F/-3F | 框架結構 |
連廊3 | 297.00/285.00 | 2F/-2F | 框架結構 |
扁鵲雕塑養形園 | 291.60 | / | / |
環廊展廊 | 296.70 | / | / |
中庭地下室 | 286.80/281.70 | -2F/-3F | 框架結構 |
二、場地環境與地形和地貌特征
整個場地為西南側低和北東側高的山陵淺丘和沖溝相間的原始地貌,該工程場地為原始地貌(圖片2-1、2-2),最高點位于場地北端,最低點位于場地南端沖溝地段,最大高差24.18m。場地微地貌為丘坡和沖溝相間。場地中部東側有一魚塘,水質渾濁。該魚塘面積約8490m2,勘察期間水塘水位高程為289.86m,水體深0.70~1.80m。后勤綜合樓東南端、住院樓東部及門診部時珍苑均處于魚塘分布地段。
照片2-1施工場地原始地貌圖(從東向西側視)
三、工程量
受貴州建工集團有限公司的委托,我司對瀘州市中醫醫院城南醫院PPP建設項目工程場地進行土石方開挖及回填工作。詳細工程量如下:
1、清表48747.4m2。
2、砍伐喬木、挖樹根(蔸):
a、砍伐喬木 樹干胸徑 ≤50mm 1000株;
b、砍伐喬木 樹干胸徑 ≤50mm 1000株;
c、挖樹根(蔸) 離地面100mm處樹干直徑 ≤100mm 1000株;
d、砍挖灌木叢及根 砍伐灌木叢(冠叢高度) ≤2500mm 1000叢
3、挖運淤泥、流砂31419.7m3。
4、挖運一般土石方(大開挖)190017.02m3。
5、土石方回填310711.2m3。
寧南縣朝陽小學凈用地面積55489.43平方米,總建筑面積45951平方米,其中:地上總建筑面積41186平方米(教學樓12700平方米、實驗科技樓4508平方米、行政樓和圖書館4044平方米、餐廳及風雨操場5290平方米、學生宿舍14366平方米、門衛及泳池配套278平方米)
泰豐國際城地處南湖新城匯南路、南湖公園南側,地理位置顯赫、交通便捷。項目占地364.73畝,總建筑面積約81萬平米,建筑密度14.76%,綠地率40.25%。小區約5809戶,車位約6061個,為自貢最大的低密湖景社區。項目周邊更是擁有頂級城市配套:500畝南湖公園、17000平米超大中心湖、匯東實驗學校南湖校區、自貢金蘋果幼兒園、自貢市老年大學、以及小區內配套的科迪城袋鼠媽媽幼兒園、大型商業綜合體——集甲寫字樓、國際會議中心、星級豪華酒店、smart公寓、國貿天街、168米自貢第一高樓于一體的泰豐國貿中心、南湖商圈商業綜合體華商國際城、南湖體育中心、南湖網球中心……泰豐國際城匯集一城優質資源,以傲視全城的氣魄,匯聚地位、財富和榮耀,成就當之無愧的王者氣質,成為鹽都市民置業居家的首選之地。
盧卡小城項目位于自貢市沿灘新城,北臨翠竹街,東臨川南商城路,西臨原湖路。項目占地面積約48040.00平米,總建筑面積129496.37平方米,工程總平面順應地勢布局,緊湊合理,小區東側分別布置3棟18F高層住宅,內部由南向北分別布置5棟11F住宅,沿西側、南側及西北角沿街布置5F商住樓。我公司施工范圍包括該項目的土石方平場等工程。
泰豐國貿中心屹立于南湖新城核心,丹桂大街與匯南路交匯路口,占據鉑金十字商圈。項目總建筑面積約27萬㎡,由集5A甲級寫字樓、星級豪華酒店、smart公寓,以及國貿天街組成的大型商業綜合體。泰豐國貿中心不僅對周邊社區承擔著商業配套功能,更是對自貢城市商業環境、商業形象的一次跳躍式的大提升。同時,泰豐國貿中心3號樓更是以168米川南第一高度,成為自貢全新地標級城市名片。
綿陽金能移動能源產業園項目一期工程,位于四川省綿陽市涪城區吳家鎮臨港經濟開發區一號路和二號樓交叉口,該工程屬新型潔凈電子廠房及生活區配套工程,本工程單體共26個。本項目估算造價約8億元,用地面積約458畝,總建筑面積201017.47平米。